برامج و تطبيقات

أفضل البرامج العقارية لعام 2021: 8 تطبيقات لوكلاء العقارات

أفضل تطبيق عقاري للتواصل المركزي

Follow Up Boss (الويب ، iOS ، Android)

ستجرب العديد من الطرق للتواصل مع المشترين والبائعين: رسائل البريد الإلكتروني والمكالمات الهاتفية والرسائل النصية ومكالمات الفيديو. الخبر السار: ستحصل عليهم في النهاية. الأخبار السيئة: المحادثة بأكملها مقسمة إلى أجزاء عبر قنوات متعددة. تريد Follow Up Boss ، وهي أداة CRM للعقارات ، إصلاح ذلك.

تتمثل نقطة البيع الرئيسية لـ Follow Up Boss في صندوق الوارد الخاص به ، وهو المكان الذي تعيش فيه جميع رسائل البريد الإلكتروني والنصوص والمكالمات الخاصة بك ووكلائك (بما في ذلك المكالمات الفائتة ورسائل البريد الصوتي) إلى جهات الاتصال الخاصة بك.

عند التسجيل ، يتعين عليك أنت ووكلاؤك ربط حسابات Gmail أو Office 365 الخاصة بك حتى يتمكن التطبيق من مزامنة وتسجيل جميع اتصالات البريد الإلكتروني تلقائيًا في مكان واحد. هذا يعني أنه عند قراءة رسائل البريد الإلكتروني والرد عليها وأرشفتها ، يحدث ذلك على كلا الجانبين (Gmail أو Outlook 365 و Follow Up Boss).

أفضل تطبيق عقاري لبناء الصفحات المقصودة

Cloud Attract (الويب)

تساعدك Cloud Attract على إدارة توليد العملاء المحتملين في مجال العقارات وإنشاء صفحات مقصودة جميلة في خمس خطوات. أولاً ، اختر نوع العملاء المتوقعين الذين ترغب في جذبهم: البائعين أو المشترين. بعد ذلك ، حدد واحدًا من أكثر من 15 قالبًا للصفحة المقصودة مصممة بشكل احترافي ، كاملة مع صورة خلفية عالية الجودة ومتجاوزة الهوامش.

بعد ذلك ، تحدد نوع المعلومات التي تريد جمعها من قائمة من ثمانية معايير مختلفة – أي شيء من الاسم إلى رقم الهاتف إلى الوقت الذي يتطلع فيه العملاء المحتملون إلى الشراء (يتطلب Cloud Attract أن تجمع العنوان والبريد الإلكتروني)

أفضل تطبيق عقاري لأتمتة البريد الإلكتروني

وكيل حكيم (ويب)

بين إدراج العقارات الجديدة ، وجدولة المنازل المفتوحة ، وإغلاق الصفقات ، فإن آخر شيء تريده في قائمتك هو تذكر إرسال بريد إلكتروني للعملاء المتوقعين الجدد. يقدم Wise Agent حلاً بسيطًا لأتمتة البريد الإلكتروني من خلال برنامج CRM العقاري الخاص به ، بحيث يمكنك إعداد كل شيء مرة واحدة ثم السماح له بالعمل بمفرده.

أفضل تطبيق عقاري لتسجيل مقاطع الفيديو وتضمينها في رسائل البريد الإلكتروني والنصوص

LionDesk (الويب ، iOS ، Android)

في بعض الأحيان لا يمكن للكلمات أن تصف تدفق الرواق ، أو الأجواء المريحة لزاوية المطبخ ، أو كيف يملأ الضوء الغرفة. لذلك عندما يتعذر على المشتري المحتمل زيارة منزل شخصيًا ، فإن خيارك التالي الأفضل هو إرسال مقطع فيديو.

يتيح لك LionDesk إضافة مقاطع فيديو بسلاسة إلى رسائل البريد الإلكتروني والرسائل النصية ، مما يجعل ممتلكاتك تنبض بالحياة. يمكنك تحميل مقاطع الفيديو الخاصة بك أو التسجيل مباشرة في الويب أو تطبيق الهاتف المحمول.

إذا اخترت تسجيل مقاطع الفيديو الخاصة بك ، فأنت بحاجة إلى اتباع ثلاث خطوات. أولاً ، حدد نوع الفيديو: مقطع فيديو يصل مدته إلى خمس دقائق للبريد الإلكتروني أو مقطع فيديو مدته 20 ثانية للنصوص. بعد ذلك ، تقوم بالنقر فوق رمز الميكروفون في مشغل الفيديو لبدء تشغيل الكاميرا والميكروفون بجهاز الكمبيوتر الخاص بك ، وبمجرد السماح لـ LionDesk باستخدام الكاميرا والميكروفون ، ما عليك سوى النقر فوق رمز التسجيل للبدء. بمجرد اكتمال التسجيل ، يمكنك إضافة عنوان ووصف وعلامات إلى الفيديو.

أفضل تطبيق عقاري لرقمنة استمارات تسجيل الدخول للمنزل المفتوح

Spacio (الويب ، iOS ، Android)

باستخدام Spacio ، يمكنك إنشاء نماذج منزل مفتوح بدون أوراق لجمع معلومات الزائر بدقة وإرسال رسائل بريد إلكتروني للمتابعة تلقائيًا بعد انتهاء المنزل المفتوح. هذا يعني أنك لست بحاجة إلى تتبع قطع الورق المفكوكة بخط اليد غير المقروء بعد كل منزل مفتوح.

أضف ممتلكاتك إلى تطبيق الويب ، وابدأ تشغيل نماذج تسجيل الدخول تلقائيًا على جهاز الكمبيوتر أو iPhone أو iPad أو هاتف Android أو الجهاز اللوحي. يمكنك استخدام النموذج الافتراضي ، الذي يطلب اسم الزائر والبريد الإلكتروني والعنوان ورقم الهاتف ، أو تخصيص الحقول الخاصة بك (حتى ستة أسئلة). يمكنك أيضًا تمكين رسائل المتابعة التلقائية بناءً على كيفية استجابة الزائر لسؤال ما. على سبيل المثال ، إذا أضفت السؤال ، “هل تعمل مع وكيل؟” ويرد الزائر بنعم ، سيتم إرسال بريد إلكتروني للمتابعة إلى الوكيل المسجل بعد المشاهدة.

أفضل تطبيق عقاري لتقدير تكاليف الإغلاق

PalmAgent ONE (الويب ، iOS ، Android)

سواء كنت تعمل مع مشترين أو بائعين ، هناك سؤال واحد يريد الجميع إجابة عنه: كيف سيؤثر ذلك على حسابي المصرفي؟

يحسب PalmAgent ONE تقديرات المشتري وصحائف البائع الصافية في ثوانٍ بناءً على ولايتك ومقاطعتك . يمكنك إدخال سعر المبيعات والدفعة الأولى وسعر الفائدة ورسوم الوسيط وما يصل إلى سبع معلومات أخرى (اعتمادًا على التقرير) لإنشاء رسوم بيانية وجداول ملونة ومفصلة تلقائيًا. على سبيل المثال ، قد ترغب في تشغيل تقرير Net at Close للبائع. من خلال إدخال سعر المبيعات ورسوم الوسيط والإصلاحات وضرائب الممتلكات ورصيد القرض وسعر الفائدة وتاريخ الإغلاق ، ستحصل على رسم بياني دائري يوضح لك إجمالي تكلفة الإغلاق ومبلغ المال الذي سيحتفظ به البائع.

أفضل تطبيق عقاري لتنظيم الإفصاحات ومشاركتها

Disclosures.io (الويب ، iOS)

بدأ المزيد من الوكلاء في مشاركة إفصاحات الممتلكات مقدمًا ، قبل العروض ، للتأكد من عدم فشل الصفقات في اللحظة الأخيرة. مع Disclosures.io ، تعد مشاركة المعلومات ، من عمليات التفتيش قبل البيع إلى تقارير المخاطر الطبيعية ، أمرًا سهلاً. تتيح لك الأداة المجانية تجميع كافة عمليات الكشف في موقع واحد عبر الإنترنت ومشاركتها مع الأطراف المهتمة وتتبع النشاط.

يحتوي تطبيق الويب على واجهة بسيطة ترشدك إلى كيفية إنشاء حزمة للبائع أو المشتري. أدخل عنوان العقار ، ومعلومات الملكية (مثل نوع العقار ، وسعر الطلب ، والقدم المربع) ، وقم بتحميل صور العقار أو أضف جولة فيديو ، وسيتم إنشاء الحزمة. من هناك ، يمكنك تحميل المستندات أو طلب تقرير الكشف عن المخاطر الطبيعية أو تسجيل الدخول إلى DocuSign (إذا كان لديك حساب موجود) لتوقيع المستندات إلكترونيًا.

بمجرد تنزيل تطبيق iOS وتسجيل الدخول ، ستظهر تلقائيًا جميع الحزم التي أنشأتها على تطبيق الويب في علامة التبويب خصائص . يمكنك إنشاء حزم وتحريرها في التطبيق ، وكذلك تسجيل مقاطع فيديو مدتها 30 ثانية لكل غرفة. ستتلقى أيضًا إشعارات الدفع (إذا تم تمكينها) عندما يشاهد شخص ما الحزمة أو يقدم عرضًا.

أفضل تطبيق عقاري لتوقيع العروض وإغلاق المستندات

Dotloop (الويب ، iOS ، Android)

لا تحدث الصفقات العقارية دائمًا في المكتب ، حيث يتوفر القلم والورق بسهولة. مع Dotloop ، الذي أنشأته شركة Zillow Group العملاقة في الصناعة ، يمكنك الاستغناء عن الأوراق والحصول على التوقيعات الإلكترونية على الإفصاحات والنماذج وإغلاق الأوراق ، بغض النظر عن مكان وجودك – والمشترين والبائعين -.

للبدء ، أنشئ “Loop” ، وهي مساحة عمل عبر الإنترنت لإدارة معاملاتك العقارية ومشاركة المستندات. بمجرد إضافة عنوان الخاصية وإضافة صورة ، يمكنك بعد ذلك تحميل المستندات مباشرة إلى Loop الخاص بك. لكل مستند ، يمكنك إضافة ملاحظة أو “الاستعداد” للتوقيع من خلال الإشارة إلى الحقول التي يجب إكمالها في النموذج (تحتاج إلى إدراج الحقول يدويًا للأحرف الأولى والتوقيع والتاريخ والاسم وما إلى ذلك وتعيين كل حقل إلى شخصا ما).

بمجرد أن يصبح المستند جاهزًا للتوقيع ، أرسله مباشرة إلى الأطراف الضرورية وقم بتخصيص الرسالة. يقوم المستلم ببساطة بالنقر فوق الارتباط الموجود في البريد الإلكتروني ، والنقر فوق الحقول المخصصة له ، وإدراج توقيعه.

بالإضافة إلى التوقيعات الإلكترونية ، يقدم Dotloop أيضًا ميزات مثل إعداد التقارير (بحيث يمكنك تتبع أشياء مثل إجمالي المبيعات والحلقات) ، وإدارة المهام ، والقدرة على إنشاء قوالب من المستندات التي غالبًا ما تحتاج إلى توقيعها ، لذلك لا يتعين عليك إعداد نفس الأشكال مرارا وتكرارا.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

اثنان × 4 =

زر الذهاب إلى الأعلى